Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию от персонального менеджера
Вас ждут:
Персональная консультация со специалистом агентства (при необходимости в zoom)
Подробное описание проекта со всеми расчетами, фото и видеоматериалами
Чек-лист по входу в сделку и полное сопровождение сделки на всех этапах
Редкая Сделка в цифрах
> 5000
Инвестиционных объектов проанализировано. Из них отобрано для наших клиентов самых прибыльных 105 шт.
~5 млрд. ₽
Портфель наших клиентов инвесторов в жилой доходной недвижимости
31%
Средняя доходность годовых по нашим сделкам
471,5 млн. ₽
Прогнозируемая прибыль наших клиентов в жилой недвижимости
> 520
Человек инвестировали с нами в доли бизнесов / стартапы
> 1,5 млрд. ₽
Совокупный портфель инвестиций наших клиентов в различные бизнесы
С вами с 2014 года
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
Год основания инвест. сообщества
Группа инвесторов периодически инвестирует вместе в различные объекты жилой недвижимости
Открытое сообщество "Город Инвесторов"
Алексей Унжаков становится соучредителем проекта, который начинает активный рост. Проводятся образовательные встречи, мероприятия, эфиры на тему инвестиций и финансовой грамотности.
Активно инвестируем в недвижимость и крупнейшие в мире бизнесы всем сообществом
Успешно входим и выходим из сотни сделок с жилой недвижимостью в Сочи, Краснодаре, Москве. Создан инвестиционный клуб на базе сообщества.
Основание агентства инвестиционных решений
Первое направление агентства - инвестиции в недвижимость. За этот год с нами купили ~150 квартир/апартаментов, на сумму около 1.5 млрд. руб.
Рост в недвижимости и развитие внебиржевого направления
Запускаем направление по инвестированию в бизнесы в РФ и за рубежом, IPO. Продолжаем развивать направление инвестиций в недвижимость: совместные инвестиции в жилую недвижимость. За всё время >800 квартир\апартаментов\коттеджей.
Запуск обновленной инвестиционной компании
Полноценное управление портфелем клиента и риск-профилем. Формируем портфель инвестора в соответствии с концепцией "Три вида активов". Группа постоянных инвесторов в 5000 человек, ~3000 из которых активные.
Grand Sollar, Паттайа
Стоимость: 71 070$
Рост цены: 13 450$
% роста цены: 23,36$
Платежи по рассрочке: 19 001$
Процент доходности на вложения: 36,28%
Процент доходности годовых: 18,14%
Рост цены: 13 450$
% роста цены: 23,36$
Платежи по рассрочке: 19 001$
Процент доходности на вложения: 36,28%
Процент доходности годовых: 18,14%
Еще не продано
Krtsanisi Modern, Тбилиси
Стоимость покупки (02.2023): 53 086$
Расходы: 9 762$ (курс $=70 руб.)
Стоимость сейчас (04.2024): 62 700$
Рост цены: 9 614$
Процент роста цены: 18,11%
Платежи по рассрочке: 5 309$
Процент доходности на вложения: 64,79%
Процент доходности годовых: 31,9%
Расходы: 9 762$ (курс $=70 руб.)
Стоимость сейчас (04.2024): 62 700$
Рост цены: 9 614$
Процент роста цены: 18,11%
Платежи по рассрочке: 5 309$
Процент доходности на вложения: 64,79%
Процент доходности годовых: 31,9%
Еще не продано
Embassy, Паттайа
Стоимость: 80 910$
Цена за квадратный метр: 2 451$
Стоимость лота сейчас: 95 419$
Цена за кв.м. сейчас: 2 891$
Прибыль: 14 500$
Прогноз доходности годовых: 38%
Цена за квадратный метр: 2 451$
Стоимость лота сейчас: 95 419$
Цена за кв.м. сейчас: 2 891$
Прибыль: 14 500$
Прогноз доходности годовых: 38%
Еще не продано
Skypark, Пхукет
Стоимость покупки (03.2023): 126 236$
Расходы: 32 773$ (курс $=76руб.)
Стоимость сейчас (04.2024): 136 300$
Рост цены: 10 064$
Процент роста цены: 7,97%
Платежи по рассрочке: 12 624$
Процент доходности на сложения: 22,17%
Процент доходности годовых: 11,08%
Расходы: 32 773$ (курс $=76руб.)
Стоимость сейчас (04.2024): 136 300$
Рост цены: 10 064$
Процент роста цены: 7,97%
Платежи по рассрочке: 12 624$
Процент доходности на сложения: 22,17%
Процент доходности годовых: 11,08%
Еще не продано
ЖК «Лермонтовский», Москва
Стоимость лота: 8 930 000₽
Цена за квадратный метр: 154 767₽
Стоимость продажи: 11 200 000₽
Цена за кв.м. при продаже: 194 107₽
Прибыль: 567 000₽
Доходность годовых: 86,75%
Цена за квадратный метр: 154 767₽
Стоимость продажи: 11 200 000₽
Цена за кв.м. при продаже: 194 107₽
Прибыль: 567 000₽
Доходность годовых: 86,75%
ЖК «Портланд», Москва
Стоимость лота: 8 786 666₽
Цена за квадратный метр: 345 932₽
Стоимость продажи: 11 700 000₽
Цена за кв.м. при продаже: 460 630₽
Прибыль: 1 873 000₽
Доходность годовых: 108,50%
Цена за квадратный метр: 345 932₽
Стоимость продажи: 11 700 000₽
Цена за кв.м. при продаже: 460 630₽
Прибыль: 1 873 000₽
Доходность годовых: 108,50%
ЖК «Фрукты», Сочи
Стоимость лота: 3 600 000₽
Цена за квадратный метр: --₽
Стоимость продажи: 5 750 000₽
Цена за кв.м. при продаже: --₽
Прибыль: 1 567 000₽
Доходность годовых: 139%
Цена за квадратный метр: --₽
Стоимость продажи: 5 750 000₽
Цена за кв.м. при продаже: --₽
Прибыль: 1 567 000₽
Доходность годовых: 139%
ЖК «История», Краснодар
Стоимость лота: 3 737 500₽
Цена за квадратный метр: 66 860₽
Стоимость продажи: 4 749 991₽
Цена за кв.м. при продаже: 84 973₽
Прибыль: 468 460₽
Доходность годовых: 102,06%
Цена за квадратный метр: 66 860₽
Стоимость продажи: 4 749 991₽
Цена за кв.м. при продаже: 84 973₽
Прибыль: 468 460₽
Доходность годовых: 102,06%
Федеральная компания, ритейлер входных и межкомнатных дверей. Привлекает инвестиции для масштабирования бизнеса.
Цена за акцию на старте: 3000 руб.
Дивидиенты инвесторам: 24%.
Ежеквартальные выплаты.
Стоимость акции сейчас: 5000 руб. (прирост +66%).
Прогнозируемая дивидендная доходность на втором раунде: 18-19% на вложенный капитал.
Прогнозируемый рост капитализации: х4-х10.
Наша команда
Алексей Унжаков
Основатель компании
50+ личных инвестиционных сделок с недвижимостью 2018 года (каждая от 3 до 75 млн. руб.)
С 2018 года помог > 600 инвесторам войти в сделки с недвижимостью с потенциалом доходности более 50%
Портфель инвесторов клиентов компании: в жилой недвижимости более 5 млрд. руб, в классических бизнесах внутри РФ, за рубежом, а также в проектах web3.0 / блокчейн около 1.5 млрд. руб.
Синдикатор внебиржевых сделок
Основатель сообщества "Город Инвесторов" с 2017 г.
Виктор Скоробогатов
Исполнительный директор
Практикующий инвестор в недвижимость и другие виды активов
Аналитик-эксперт компании по рынку недвижимости РФ
Сформировал команду профессионалов, закрывающую потребности клиентов в достижении финансовых целей
Татьяна Мальцева
Ипотечный брокер со стажем более 12 лет.
Состоит в Ассоциации Ипотечных брокеров России.
Имеет 90% одобрения заявок на ипотеку.
Группа инвесторов периодически инвестирует вместе в различные объекты жилой недвижимости
Год основания инвест. сообщества
2014
Открытое сообщество "Город Инвесторов"
Алексей Унжаков становится соучредителем проекта, который начинает активный рост. Проводятся образовательные встречи, мероприятия, эфиры на тему инвестиций и финансовой грамотности.
2017
Активно инвестируем в недвижимость и крупнейшие в мире бизнесы всем сообществом
Успешно входим и выходим из сотни сделок с жилой недвижимостью в Сочи, Краснодаре, Москве. Создан инвестиционный клуб на базе сообщества.
2018-2020
Основание агентства инвестиционных решений
Первое направление агентства - инвестиции в недвижимость. За этот год с нами купили ~150 квартир/апартаментов, на сумму около 1.5 млрд. руб.
2021
Рост в недвижимости и развитие внебиржевого направления
Запускаем направление по инвестированию в бизнесы в РФ и за рубежом, IPO. Продолжаем развивать направление инвестиций в недвижимость: совместные инвестиции в жилую недвижимость. За всё время >800 квартир\апартаментов\коттеджей.
2022
Запуск обновленной инвестиционной компании
Полноценное управление портфелем клиента и риск-профилем. Формируем портфель инвестора в соответствии с концепцией "Три вида активов". Группа постоянных инвесторов в 5000 человек, ~3000 из которых активные.
2024
Наши партнеры
