ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
от 20,1%
Срок окупаемости
от 8 лет
цикл сделки
от 24 мес.
Бронируйте лоты с видом на горы в локации без конкурентов
Предстарт продаж. Первое повышение стоимости на 5% планируется уже в феврале.
Редкая застройка вблизи с популярным горнолыжным курортом “Архыз”. Из-за заповедной зоны, расположенной рядом, конкурентов либо не появится вовсе, либо их будет очень мало.
Надежный план Б: сдача квартиры в аренду с прогнозом доходности от 8% годовых и сроком окупаемости от 8 лет.
Управляющая компания возьмет на себя всю работу по сдаче вашей квартиры в аренду.
Статус недвижимость – квартиры, благодаря чему кредитное плечо будет доступнее, а также появится возможность прописки и получения налогового вычета.
Чистовая отделка входит в стоимость квартир. Вам не придется заниматься ремонтом самостоятельно.
Закрытая территория комплекса с коммерцией на первых этажах создает впечатление жизни в современном городе, не теряя при этом атмосферу уютного загородного места.
Редкая застройка вблизи с популярным горнолыжным курортом “Архыз”. Из-за заповедной зоны, расположенной рядом, конкурентов либо не появится вовсе, либо их будет очень мало.
Надежный план Б: сдача квартиры в аренду с прогнозом доходности от 8% годовых и сроком окупаемости от 8 лет.
Управляющая компания возьмет на себя всю работу по сдаче вашей квартиры в аренду.
Статус недвижимость – квартиры, благодаря чему кредитное плечо будет доступнее, а также появится возможность прописки и получения налогового вычета.
Чистовая отделка входит в стоимость квартир. Вам не придется заниматься ремонтом самостоятельно.
Закрытая территория комплекса с коммерцией на первых этажах создает впечатление жизни в современном городе, не теряя при этом атмосферу уютного загородного места.
Преимущества сделки
Повышение цен планируется уже 24.02.2024
Успейте забрать самый ликвидный лот по минимальной стоимости
Архыз – новая точка притяжения туристов
В горнолыжный сезон 2022-2023гг курорт принял более 600 тыс. туристов, при этом, инфраструктуру только начинают развивать. Ожидается увеличение турпотока в ближайшие годы в 3 раза.
Данный курорт входит в стратегический план развития туризма в локации. В течение 4 лет будут построены более 30 км новых горнолыжных трасс общей площадью более 115 га и 6 канатных дорог европейского уровня.
Курорты Северного Кавказа входят в число лучших туристических направлений России по версии National Geographic Traveler.
Строительство аэропорта, а также объездной дороги вокруг курортного поселка Архыз планируют начать в 2025 году.
Строительство прямой дороги из Сочи в Архыз планируется в 2027 году. По последним данным, горы для тоннелей уже начали подготавливать. Ее протяженность составит 111 километров, из которых 13 километров проложат в тоннелях. Она значительно сократит путь с 12 до 1,5 часов.
Жилой комплекс "Горы здесь" возводится в популярном селе Архыз. Это завораживающее место на склоне гор Северного Кавказа круглый год привлекает огромное количество любителей активного отдыха.
Зимой Архыз становится востребованным местом для катания на горных лыжах, сноубордах, снегоходах, ватрушках и многом другом, предоставляя идеальные условия для зимних развлечений.
Летом же сюда приезжает огромное количество любителей пешего туризма, горных велосипедных трасс и сплава по горным рекам.
Круглый год здесь проходят разные фестивали, соревнования и другие развлекательные мероприятия.
Зимой Архыз становится востребованным местом для катания на горных лыжах, сноубордах, снегоходах, ватрушках и многом другом, предоставляя идеальные условия для зимних развлечений.
Летом же сюда приезжает огромное количество любителей пешего туризма, горных велосипедных трасс и сплава по горным рекам.
Круглый год здесь проходят разные фестивали, соревнования и другие развлекательные мероприятия.
“Горы здесь” – это просторный 7 этажный комплекс из 6 корпусов с закрытой территорией и богатой инфраструктурой. Магазины, кафе и рестораны расположены прямо на территории, в 2 минутах ходьбы от любой квартиры ЖК.
Обустроенная территория с 325 машиноместом, современной детской площадкой, полем для игры в баскетбол и многим другим создает все условия для комфортной жизни и отдыха.
Квартиры имеют площадь от 28.95м² до 92.4м² и сдаются с чистовой отделкой от застройщика. Благодаря расположению в горной местности, многие из них будут иметь шикарные видовые характеристики.
Обустроенная территория с 325 машиноместом, современной детской площадкой, полем для игры в баскетбол и многим другим создает все условия для комфортной жизни и отдыха.
Квартиры имеют площадь от 28.95м² до 92.4м² и сдаются с чистовой отделкой от застройщика. Благодаря расположению в горной местности, многие из них будут иметь шикарные видовые характеристики.
Застройщиком проекта выступает компания ООО "СЗ "ИнвестГрупп", входящая в структуру крупнейшей строительной компании Анапы и пригорода – УМР «Каскад» ООО.
Застройщик проверен юристами агентства и обладает хорошей репутацией и высокой степенью надежности.
На данный момент группа компаний УМР «Каскад» ООО успешно сдала в эксплуатацию несколько объектов, включая жилые дома, комплексы и апартаменты.
Застройщик проверен юристами агентства и обладает хорошей репутацией и высокой степенью надежности.
На данный момент группа компаний УМР «Каскад» ООО успешно сдала в эксплуатацию несколько объектов, включая жилые дома, комплексы и апартаменты.
Все квартиры в комплексе имеют хорошие виды, однако благодаря тому, что мы заходим в сделку на самом старте продаж, нам удалось отобрать в шахматку самые ликвидные лоты с потрясающим видом на горы и реку Большой Зеленчук.
В стоимость всех лотов входит чистовая отделка от застройщика.
В стоимость всех лотов входит чистовая отделка от застройщика.
4
мин
мин
Река Большой Зеленчук
Пешком:
Горнолыжный комплекс "Архыз"
19
мин
мин
5
мин
мин
Скала Карча-Тёбе
НА АВтомобиле:
3
мин
мин
Кафе и рестораны
6
мин
мин
Пещера на пути к Баритовому водопаду
13
мин
мин
Смотровая площадка
31
мин
мин
Гора Останец (1633 метра)
6
мин
мин
Ферма Альпак
Внутренняя инфраструктура
325 машиноместа
Современная детская площадка
Баскетбольная площадка
Облагороженная придомовая территория
Кафе и магазины
Сушильные комнаты
для инвентаря
для инвентаря
Ваша доходность
Инвестиционная стратегия
Вы покупаете квартиры в ЖК "Горы здесь" на самом старте продаж с лучшими видовыми характеристиками.
Бронирование – 10 000 рублей. Стоимость бронирования входит в стоимость первоначального взноса.
Первоначальный взнос – от 20,1% от стоимости лота.
Основная стратегия по перепродаже квартир рассчитана на 24 месяца.
Срок сдачи объекта назначен на I квартал 2027 года.
Прогноз доходности по основной стратегии от 21,4% годовых или от 42,8% за цикл сделки.
Альтернативная стратегия предполагает сдачу квартир в аренду с прогнозом доходности от 8% годовых и сроком окупаемости от 8 лет.
Анализ конкурентов
Как будет проходить сделка?
Вход в сделку
Мы заключаем агентский договор.
По этому договору "Редкая Сделка" предоставляет информацию по объекту и инвестиционного менеджера, который полностью проводит сделку инвестору за фиксированное вознаграждение в размере 150 000 рублей.
По этому договору "Редкая Сделка" предоставляет информацию по объекту и инвестиционного менеджера, который полностью проводит сделку инвестору за фиксированное вознаграждение в размере 150 000 рублей.
Бронь
Бронируете понравившийся вам лот. Бронь – 10 000 рублей.
Обратите внимание: стоимость бронирования входит в стоимость первоначального взноса. Первоначальный взнос – от 20,1% от стоимости лота.
Обратите внимание: стоимость бронирования входит в стоимость первоначального взноса. Первоначальный взнос – от 20,1% от стоимости лота.
Выход из сделки
По основной стратегии предусматривается план выхода из сделки через 24 месяца. Вы можете бесплатно консультироваться по стратегии у инвестиционного менеджера. Лот продается конечному покупателю по договору купли-продажи.
Этапы сделки
1
Мы оформляем агентский договор. Чем вы подтверждаете свою заинтересованность в детальном рассмотрении объекта и не обязывает вас к покупке
ВХОД В СДЕЛКУ
2
Изучаете объект, принимаете решение о покупке
ИЗУЧЕНИЕ ОБЪЕКТА
3
Вы покупаете недвижимость и оформляете право собственности. На этом этапе вы оплачиваете комиссионное вознаграждение
Покупка недвижимости
4
Продажа объекта и фиксирование доходности
ПОВЫШЕНИЕ ЦЕНЫ ОБЪЕКТА И ПРОДАЖА
Расчёт доходности по основной стратегии предусматривает план выхода из сделки через 24 месяца. Решение по выходу из сделки вы принимаете лично. Вы можете бесплатно консультироваться по стратегии у инвестиционного менеджера.
Антон Хохлачев
Инвестор
Инвестиции в квартиру в Краснодаре
Рост цены квартиры: 25%
Доходность: 65% годовых
Чистая прибыль инвестора: 285 000 руб.
Алексей Унжаков
Собственник компания “Редкая Сделка”, предприниматель
Инвестиция в квартиру в Сочи
Рост цены квартиры: 60%
Доходность: 139% годовых
Чистая прибыль инвестора: 1 567 000 руб.
Роман Хрустков
Инвестиция в квартиру в Сочи
Инвестор
Рост цены квартиры: 30%
Доходность: 120% годовых
Чистая прибыль инвестора: 900 000 руб.
5 принципов отбора объекта
1
Вы покупаете квартиры на предстарте продаж по самой низкой стоимости лота вблизи с популярным горнолыжным курортом “Архыз”.
РЕДКАЯ СДЕЛКА
2
Мы предлагаем квартиры в самом центре Архыза всего в 20 минутах езды до популярного горнолыжного курорта по самой низкой стоимости. Более подробно в блоке "Аналитика".
ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА
3
Вы приобретаете объект в субсидированную ипотеку по ставке от 5%, чем значительно увеличиваете доходность на вложенные средства.
ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КРЕДИТНОЕ ПЛЕЧО
4
Благодаря активному притоку туристов круглый год, ликвидность ваших лотов будет расти из года в год.
ЛИКВИДНЫЙ ОБЪЕКТ
5
По основной стратегии перепродажи через 24 месяца прогноз доходности от 21,4% годовых или от 42,8% за цикл сделки при самых скромных подсчетах.
ПРОГНОЗ ДОХОДНОСТИ ОТ 21% ГОДОВЫХ
Команда основателей сообщества "Город Инвесторов" инвестирует в доходную недвижимость с 2014 года (квартиры-студии, квартиры, земельные участки, строительство мини-гостиниц и СПА комплексов, коммерческая недвижимость, частные дома). Организаторами инвест-пула совместно с инвесторами было выкуплено и реализовано за всё время более 200 сделок.
Количество собственных инвестиционных сделок с недвижимостью участников сообщества с 2018 года составляет более 630 инвестиционных квартир общей стоимостью объектов на 5 000 000 000 рублей. Фактическая доходность по завершённым сделкам составляет 40-90% годовых на вложенный капитал.
Инвестируйте вместе с нами!