Прогноз доходности
от 31%
Цикл сделки
от 24 месяцев
АПАРТАМЕНТЫ В ТБИЛИСИ С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 0%
ЭКСКЛЮЗИВНая СКИДКа 70$ с м² ТОЛЬКО ДЛЯ КЛИЕНТОВ АГЕНТСТВА
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
от 0%
Эксклюзивная скидка 70$ с м² только для клиентов агентства.
Сделка без первоначального взноса, с минимальными затратами на входе.
Редкие условия по рассрочке на 36 месяцев, при этом все существенные платежи запланированы после 24 месяцев, что снижает финансовую нагрузку и повышает доходность.
Почему мы рекомендуем объект к покупке
Апартаменты в данном комплексе имеют высокую ликвидность за счёт невысокой цены и расположения, которое удобно не только для туристов, но и востребовано местными жителями.
Обжитой район Тбилиси: в пешей доступности школы, детские сады, университет, магазины со всем необходимым и многое другое.
Параметры инвестиционной сделки
Цена недвижимости:
От 46 028 $ (~4 283 366 ₽)
Сумма для входа в сделку:
От 3 797 $ (~353 319 ₽)
Вложения после покупки:
Платежи по рассрочке
Срок инвестиций:
От 24 месяцев по стратегии перепродажи
Почему Тбилиси?
Тбилиси – столица Грузии и самый посещаемый туристами город страны. Расположен среди живописных гор на берегу реки Кура, привлекает посетителей круглый год.
Приток капитала из разных стран, большое вливание средств от инвесторов не только евросоюза, но и Японии, США, ОАЭ и др. Грузия и Китай также решили установить стратегическое партнерство.
Самый большой город Грузии, не потерявший своего особого колорита. Город с богатой историей и уникальной архитектурой с каждым годом становится все более интересным для туристов.
Город стремительно развивается: отстраиваются современные жилые комплексы и торгово-развлекательные центры, появляются новые удобные общественные пространства.
По прогнозу МВФ, ВВП Грузии в 2024 году может вырасти на 5%, Всемирный банк ожидает роста грузинской экономики в следующем году на 4,8%, ЕБРР - на 6%.
Что посмотреть?
КАНАТНАЯ ДОРОГА
Отличный способ посмотреть на город с высоты и в динамике.
СТАРЫЙ ГОРОД
Старый Тбилиси – настоящий лабиринт из извилистых улочек, переулков и тупиков, бродить по которым одно удовольствие и настоящее приключение
МОСТ МИРА
Красивое сооружение современной архитектуры. С моста открывается прекрасный вид на старый город, а также на реку Кура.
ДВОРЕЦ ТОРЖЕСТВЕННЫХ ОБРЯДОВ
Одно из самых ярких, загадочных и помпезных зданий в столице в стиле храмовой архитектуры.
ГОРА МТАЦМИНДА
Доминирующая высота в городе и самая высокая смотровая площадка, откуда виден практически весь город.
ЦМИНДА САМЕБА
Название переводится как Пресвятая Троица, издалека бросается в глаза. Он считается символом современной Грузии и самым высоким храмом страны — 101 метр.
Жилой комплекс возводится в районе Старого Тбилиси.
Комплекс отличается своим выгодным расположением, предлагая панорамный вид на Старый Тбилиси и непосредственную близость к основным достопримечательностям.
Приобретение апартаментов в этом проекте – разумный выбор как для проживания, так и для инвестиций.
Апартаменты в данном комплексе имеют высокую ликвидность за счёт невысокой цены и расположения, которое удобно не только для туристов, но и востребовано местными жителями.
Комплекс отличается своим выгодным расположением, предлагая панорамный вид на Старый Тбилиси и непосредственную близость к основным достопримечательностям.
Приобретение апартаментов в этом проекте – разумный выбор как для проживания, так и для инвестиций.
Апартаменты в данном комплексе имеют высокую ликвидность за счёт невысокой цены и расположения, которое удобно не только для туристов, но и востребовано местными жителями.
Комплекс включает в себя 432 апартамента. Апартаменты имеют площадь от 33 м² до 123 м². Общая территория комплекса (дома, парка и всей инфраструктуры) составляет 8 000 м², при этом площадь здания составляет 4 000 м² и имеет 20 этажей.
Коммерческие помещения занимают первые два этажа. Парковка расположена на минус 3 этаже.
Также, для всех гостей комплекса предусмотрен собственный тренажерный зал, детская площадка, гипермаркет. Предусмотрен консьерж- и клининг-сервис.
Все лоты сдаются с предчистовой отделкой, из большинства апартаментов открывается завораживающий вид на город.
Завершить проект планируют в 2026 году.
Коммерческие помещения занимают первые два этажа. Парковка расположена на минус 3 этаже.
Также, для всех гостей комплекса предусмотрен собственный тренажерный зал, детская площадка, гипермаркет. Предусмотрен консьерж- и клининг-сервис.
Все лоты сдаются с предчистовой отделкой, из большинства апартаментов открывается завораживающий вид на город.
Завершить проект планируют в 2026 году.
Внутренняя инфраструктура
Детская площадка
Небольшой парк на территории
Собственный спортзал
Подземный паркинг
Консьерж-сервис
Гипермаркет
Ваша доходность
Инвестиционная стратегия
Вы покупаете апартаменты в Тбилиси с эксклюзивной скидкой 70 $ с м², по нижней границе рынка.
Бронирование – 1 000 $ (~93 055 ₽). Стоимость бронирования входит в стоимость первого платежа.
Первоначальный взнос – 0%. Основная стратегия по перепродаже апартаментов рассчитана на 24 месяцев.
Срок сдачи объекта назначен на 4 квартал 2026 года.
Прогноз доходности по самым осторожным расчетам по стратегии перепродажи – от 31% годовых.
Как будет проходить сделка?
Вход в сделку
Мы заключаем агентский договор.
По этому договору "Редкая Сделка" предоставляет информацию по объекту и инвестиционного менеджера, который полностью проводит сделку инвестору.
По этому договору "Редкая Сделка" предоставляет информацию по объекту и инвестиционного менеджера, который полностью проводит сделку инвестору.
Бронь
Бронируете понравившийся вам лот. Бронь – 1 000 $ (~93 055 ₽).
Обратите внимание: стоимость бронирования входит в стоимость первого платежа по рассрочке. Первоначальный взнос – от 0% от стоимости лота.
Обратите внимание: стоимость бронирования входит в стоимость первого платежа по рассрочке. Первоначальный взнос – от 0% от стоимости лота.
Выход из сделки
По основной стратегии предусматривается план выхода из сделки через 24 месяцев. Вы можете бесплатно консультироваться по стратегии у инвестиционного менеджера. Лот продается конечному покупателю по договору купли-продажи.
Гарантии и безопасность инвестора в сделке
Вы покупаете недвижимость на себя. Вы – собственник недвижимости
Надежный застройщик с множеством реализованных проектов
А наши менеджеры помогут выбрать лучший инвестиционный лот и оформить его в собственность
Сделка проверена инвестиционным комитетом Агентства
Инвестируйте в апартаменты в Тбилиси без первоначального взноса