Инвестируйте в недвижимость в Новосибирске с прогнозом доходности от 27% годовых

Надежный застройщик с хорошими темпами строительства сдачей объектов точно в срок! Построил уже 44 дома, а еще 9 домов находятся на стадии строительства.

Удачное расположение комплекса: в шаговой доступности детские сады, школы, поликлиники, ТЦ и многое другое. Недалеко от ЖК также расположился Зоопарк, Сосновый бор, улица Дуси Ковальчук и главная улица города – Красный проспект.

Вход в сделку без комиссии: вы не платите комиссию агентству. Бронирование лота – бесплатно.

Продажи стартовали в октябре. На сегодняшний день продано более 45% из 233 квартир. Срок сдачи назначен на 4 квартал 2025 года.

Чистовая отделка на выбор от застройщика.

Квартиры с чистовой отделкой дают надежный план Б: сдача в аренду. Арендная плата полностью перекрывает ипотечные платежи.

Цена ниже рынка. Вы входите в сделку на старте продаж, за счет чего стоимость квадратного метра ниже, чем у конкурентов в локации.

Новосибирск – активно развивающийся город России

Новосибирск входит в топ-5 городов по количеству проданных квартир в новостройках за октябрь 2023 года

Научно-технологический комплекс Новосибирска является третьим по масштабам в России и включает 43 академических института, семь международных исследовательских центров, 39 высших учебных заведений, АО «Технопарк Новосибирского Академгородка», АО «Инновационный медико-технологический центр

В Новосибирск активно мигрируют уроженцы других регионов, особенно — из Алтайского края, Кемеровский, Омской и Томской областей. Их привлекает наличие всевозможных вакансий, разнообразная инфраструктура города. А еще сюда едут абитуриенты, ведь в этом городе колоссальное количество колледжей и вузов

За последний год новосибирская недвижимость заметно прибавила в цене. С февраля 2022 г. стоимость квадратного метра выросла на 16%

Численность населения Новосибирска превышает 1,6 млн человек, благодаря чему он является самым многонаселённым городом азиатской части России

Жилой комплекс "LUNA" возводится в Заельцовском районе города, буквально в километре от главной улицы — Красного проспекта.

В пешей доступности детские сады, школы, поликлиники и торговые центры. Вся необходимая инфраструктура для жизни.

В вечерний час пик путь на автомобиле до центра занимает в среднем всего 18 минут.

Проект реализует надежный застройщик "Группа VIRA", который уже реализовал 44 дома, а еще 9 домов находятся на стадии строительства.

Все проекты застройщика были сданы точно в срок, без задержек.

Застройщик тщательно следит за качеством строительства, соблюдением СНиП и ГОСТ, а также благоустройством дворов и прилегающих территорий.

В 23-этажном доме гармонично расположились 233 квартиры площадью от 34, 9 до 96,7 м2, а также двухэтажный отапливаемый паркинг на 116 мест, включая места с зарядками для электромобилей.

На втором этаже комплекса расположен благоустроенный и закрытый внутренний двор. Благодаря этой особенности, на втором уровне есть уникальные квартиры с собственными террасами.

Для хранения габаритных сезонных вещей в доме предусмотрены 69 кладовых площадью от 4 до 8 м2, в которые можно попасть как на лифте, так и с парковки или с улицы.

Все квартиры сдаются с чистовой отделкой от застройщика и с системой "Умный дом".

Срок сдачи ЖК назначен на 4 квартал 2025 года.

Планировки квартир

Выбрать лот

Нажмите на кнопку выше, чтобы выбрать объект в таблице

Каждый из предложенных вариантов имеет удобную планировку, а на втором этаже комплекса расположены уникальные лоты с собственной террасой.
Все лоты сдаются с чистовой отделкой на выбор от застройщика.

15
мин

Детский сад

Пешком:

НА АВтомобиле:

15
мин

Школа

9
мин

Торговый центр

3
мин

Остановка общественного транспорта

12
мин

Сосновый бор

7
мин

Метро Заельцовская

10
мин

Зоопарк им. Р.А. Шило

Сквер им. Чаплыгина

3
мин

Внутренняя инфраструктура

Закрытый внутренний двор

Двухэтажный отапливаемый паркинг

Кладовые

Телескопы для наблюдения за звездным небом

Система "Умный дом"

Парковка для колясок и велосипедов

Ваша доходность

Подробная таблица расчета

Инвестиционная стратегия

Вы покупаете квартиры в Комплексе "LUNA" в ипотеку со ставкой от 4,2% без удорожания, чем значительно увеличиваете доходность на вложенные средства.

Бесплатное бронирование лота.

Первоначальный взнос - 30% от стоимости лота.

Надежный план Б: сдача квартиры в аренду. Арендная плата полностью перекрывает ипотечные платежи.

Основная стратегия по перепродаже квартиры рассчитана на 24 месяца.

Срок сдачи – 4 квартал 2025 г.

Прогноз доходности по основной стратегии от 27% годовых.

Скачать памятку инвестора

Анализ конкурентов

Квартиры в данном комплексе имеют высокую ликвидность за счет конкурентной цены в локации и удачного расположения. ЖК "LUNA" имеет уникальную концепцию: система "Умный дом", панорамные окна, двухуровневый отапливаемый паркинг и т.д. В локации проект выглядит выигрышно на общем фоне.
Мы рекомендуем обратить внимание на квартиры с террасами, т.к. в комплексе их крайне мало. А также на планировки 2 евро.

Подробный анализ

Кто застройщик?

Строительная Компания «Группа VIRA» основана в 2011 году и занимается строительством жилых многоквартирных домов на территории г. Новосибирска

Всего за 2 года компания стала безусловным фаворитом большинства конкурсов и тендеров.

Уже 44 дома введены в эксплуатацию, а еще 9 строятся в настоящий момент.

На сегодняшний день «Группа VIRA» уверенно и по праву занимает одно из первых мест среди строительных компаний г. Новосибирска.

Как будет проходить сделка?

ВАША ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ПО ВХОДУ В СДЕЛКУ

Вход в сделку

Мы заключаем агентский договор.
По этому договору "Редкая Сделка" предоставляет информацию по объекту и инвестиционного менеджера, который полностью проводит сделку инвестору.
Вход в сделку без комиссии: вы не платите комиссию агентству.

Бронь

В данной сделке бронирование лота совершенно бесплатно.
Первоначальный взнос - 30% от стоимости лота.

Выход из сделки

По основной стратегии предусматривается план выхода из сделки через 24 месяца. Вы можете бесплатно консультироваться по стратегии у инвестиционного менеджера. Лот продается конечному покупателю по договору купли-продажи.

Этапы сделки

Мы заключаем агентский договор. Этот договор не обязывает вас к покупке, а лишь закрепляет намерение входа в сделку

ВХОД В СДЕЛКУ

Вы узнаете все подробности по объекту, выберите и забронируете лот с персональным менеджером

ПОДБОР ЛОТА И БРОНЬ

Мы оформляем договор по входу
в сделку

Заключение договора

Расчёт доходности предусматривает план выхода из сделки через 24 месяца. Решение по выходу из сделки вы принимаете лично. Вы можете бесплатно консультироваться по стратегии у инвестиционного менеджера.

Продажа объекта и фиксирование доходности

ПОВЫШЕНИЕ ЦЕНЫ ОБЪЕКТА И ПРОДАЖА

Наши результаты

Смотреть отзывы о нас

Антон Хохлачев

Инвестор

Инвестиции в квартиру в Краснодаре

Рост цены квартиры: 25%

Доходность: 65% годовых

Чистая прибыль инвестора: 285 000 руб.

Алексей Унжаков

Собственник компании “Редкая Сделка”, предприниматель

Инвестиция в квартиру в Сочи

Рост цены квартиры: 60%

Доходность: 139% годовых

Чистая прибыль инвестора: 1 567 000 руб.

Роман Хрустков

Инвестиция в квартиру в Сочи

Рост цены квартиры: 30%

Инвестор

Доходность: 120% годовых

Чистая прибыль инвестора: 900 000 руб.

5 принципов отбора объекта

Вход в сделку без комиссии: вы не платите комиссию агентству. Ставка по ипотеке от 4,2% без удорожания.

РЕДКАЯ СДЕЛКА

За счет старта продаж, цена конкурентов в этой локации выше стоимости нашего объекта. Более подробно о конкурентах в блоке "Аналитика".

ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА

Вы приобретает объект в ипотеку со ставкой от 4,2% без удорожания, что значительно увеличивает доходность на вложенные средства.

ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КРЕДИТНОЕ ПЛЕЧО

Квартиры в данном комплексе имеют высокую ликвидность за счёт невысокой цены, удачного расположения и хорошей внутренней инфраструктуры.

ЛИКВИДНЫЙ ОБЪЕКТ

По основной стратегии перепродажи через 24 месяца прогноз доходности от 27% годовых при самых скромных подсчетах.

ПРОГНОЗ ДОХОДНОСТИ ОТ 27% ГОДОВЫХ

Команда основателей компании "Редкая Сделка" инвестирует в доходную недвижимость с 2014 года (квартиры-студии, квартиры, земельные участки, строительство мини-гостиниц и СПА комплексов, коммерческая недвижимость, частные дома). Организаторами инвест-пула совместно с инвесторами было выкуплено и реализовано за всё время более 200 сделок.

Количество собственных инвестиционных сделок с недвижимостью участников сообщества с 2018 года составляет более 630 инвестиционных квартир общей стоимостью объектов на 5 000 000 000 рублей. Фактическая доходность по завершённым сделкам составляет 40-90% годовых на вложенный капитал.

Инвестируйте вместе с нами!