цикл сделки
БРОНИРОВАНИЕ ЛОТА
от 24 мес.
100 000 ฿
Прогноз доходности
30,7%
Приобретайте элитные апартаменты в сердце королевской Паттайи
с уникальной рассрочкой до 2028 года
с уникальной рассрочкой до 2028 года
эксклюзивные условия только для клиентов компании
Закрытый предстарт продаж. Вы приобретаете самые ликвидные апартаменты по минимальной стоимости.
Надежный застройщик с 19 успешно реализованными проектами в Паттайе. Предыдущий проект распродан на 95% за 18 месяцев, а стоимость лотов выросла на 30% всего за один год.
Беспроцентная рассрочка до 2028 года с платежами раз в 5 месяцев всего по 10% от стоимости лота.
Смотровая площадка в проекте с захватывающими видами станет центром притяжения туристов, что будет повышать ликвидность Ваших апартаментов из года в год.
Апартаменты расположены в самой туристической локации Паттайи, что обеспечивает удобный доступ к развлечениям, ресторанам, пляжам и достопримечательностям города.
Надежный застройщик с 19 успешно реализованными проектами в Паттайе. Предыдущий проект распродан на 95% за 18 месяцев, а стоимость лотов выросла на 30% всего за один год.
Беспроцентная рассрочка до 2028 года с платежами раз в 5 месяцев всего по 10% от стоимости лота.
Смотровая площадка в проекте с захватывающими видами станет центром притяжения туристов, что будет повышать ликвидность Ваших апартаментов из года в год.
Апартаменты расположены в самой туристической локации Паттайи, что обеспечивает удобный доступ к развлечениям, ресторанам, пляжам и достопримечательностям города.
Повышение цен планируется уже 10.02.2024
Успейте забрать самый ликвидный лот по минимальной стоимости.
Оставьте заявку и наши менеджеры свяжутся с вами для уточнения всех деталей.
Оставьте заявку и наши менеджеры свяжутся с вами для уточнения всех деталей.
Почему Таиланд?
В 2024 году чартеры в Таиланд будут летать из 17 российских городов.
Новые прямые рейсы из Саудовской Аравии на Пхукет обещают рост прибытий туристов из Ближнего Востока и других стран, поскольку ближневосточные аэропорты становятся важными пунктами пересадки, особенно для туристов из Европы, учитывая закрытие воздушного пространства России.
Тайский бат входит в ТОП-10 самых стабильных валют мира. Вот уже на протяжении двух десятилетий тайский бат только укрепляется по отношению к ведущим мировым валютам: доллару и евро.
С 1 ноября 2023 г. по 30 апреля 2024 г. – срок безвизового пребывания в Таиланде для россиян увеличен до 90 дней.
Туристический сезон в Таиланде круглый год! В 2024 году на острове ожидается новый рекорд – свыше 12 миллионов гостей.
Наши зарубежные кейсы
Grand Solaire Noble – не просто жилой комплекс, а настоящий центр притяжения туристов. Совершенно новый проект Паттайи, вышедший на рынок недвижимости в 2024 году, возводится в самом сердце города. В шаговой доступности самая популярная улица развлечений –Walking street, живописный пляж Beach Road и главный пирс Паттайи – Bali Hai.
Объект с уникальной концепцией в самой туристической локации города однозначно станет визитной карточкой г. Паттайя.
Объект с уникальной концепцией в самой туристической локации города однозначно станет визитной карточкой г. Паттайя.
Проект в 50 этажей и с собственной территорией более 12 500 м² выполнен в современном дизайне и имеет самую большую общую зону на крыше, которую когда-либо видел любой проект кондоминиума в Таиланде. Площадь крыши составит 4 000 м² и откроет захватывающие панорамные виды на Сиамский залив, пляж Jomtien Beach и Холм Большого Будды.
Для резидентов комплекса доступен инфинити-бассейн на крыше здания, скай-бар, ресторан международной кухни, фотозона, вертолетная площадка и многое другое.
Для резидентов комплекса доступен инфинити-бассейн на крыше здания, скай-бар, ресторан международной кухни, фотозона, вертолетная площадка и многое другое.
Проект Grand Solaire Noble реализует крупнейший застройщик в Паттайе – S.L.R Development, реализовавший уже 19 проектов на территории города.
Предыдущий проект Grand Solaire, в котором было на 50% больше лотов, распродан на 95% за 18 месяцев. Стоимость апартаментов в нем выросла на 30% всего за один год.
Предыдущий проект Grand Solaire, в котором было на 50% больше лотов, распродан на 95% за 18 месяцев. Стоимость апартаментов в нем выросла на 30% всего за один год.
Обратите внимание на просторные студии с комфортабельными балконами на 10-14 этажах. Данные студии идут по самой низкой стоимости и обладают шикарными панорамными видами.
Также рекомендуем присмотреться к однокомнатным апартаментам на 6-10 этажах с редкими планировками. С них открываются захватывающие виды на Pattaya Beach и тропические сады комплекса.
Все лоты в проекте сдаются с чистовой отделкой, полной мебелировкой и техникой от застройщика.
Также рекомендуем присмотреться к однокомнатным апартаментам на 6-10 этажах с редкими планировками. С них открываются захватывающие виды на Pattaya Beach и тропические сады комплекса.
Все лоты в проекте сдаются с чистовой отделкой, полной мебелировкой и техникой от застройщика.
18
мин
мин
Главный пирс Bali Hai
Пешком:
Холм Большого Будды
14
мин
мин
16
мин
мин
Конгресс-холл Peach
НА АВтомобиле:
13
мин
мин
Главная туристическая улица – Walking street
18
мин
мин
Храм Истины
7
мин
мин
Продуктовый рынок
14
мин
мин
Торговый центр Central Festival
13
мин
мин
Парк отдыха Pattaya Laguna
Внутренняя инфраструктура
Сады в тропическом стиле
Лобби и лаунж-зона
Рестораны и кофейни
Скай-бар
Теннисный корт
Фитнес-центр
Бассейн в формате Lazy River
Сауна и хамам
Коворкинг
Пространство для проведения мероприятий
Детский игровой центр
Вертолетная площадка
Сады в тропическом стиле
Лобби и лаунж-зона
Рестораны и кофейни
Скай-бар
Теннисный корт
Фитнес-центр
Бассейн в формате Lazy River
Сауна и хамам
Коворкинг
Пространство для проведения мероприятий
Детский игровой центр
Вертолетная площадка
Лобби и лаунж-зона
Рестораны и кофейни
Скай-бар
Теннисный корт
Фитнес-центр
Бассейн в формате Lazy River
Сауна и хамам
Коворкинг
Пространство для проведения мероприятий
Детский игровой центр
Вертолетная площадка
Ваша доходность
Инвестиционная стратегия
Вы покупаете апартаменты в Комплексе Grand Solaire Noble на закрытом пресейле по минимальной стоимости лота.
Бронирование – 100 000 ฿ (~2 800 $). Стоимость бронирования входит в стоимость первоначального взноса.
Первоначальный взнос – 30%.
Основная стратегия по перепродаже апартаментов рассчитана на 24 месяца.
Срок сдачи объекта назначен на 2028 год.
Прогноз доходности по основной стратегии 30,7% годовых или 61,4% за цикл сделки.
Анализ конкурентов
В центральном районе Паттайи нет аналогичных комплексов по масштабу и обилию внутренней инфраструктуры такого уровня. При этом апартаменты в комплексе Grand Solaire Noble идут по нижней границе рынка.
Как будет проходить сделка?
Вход в сделку
Мы заключаем агентский договор.
По этому договору "Редкая Сделка" предоставляет информацию по объекту и инвестиционного менеджера, который полностью проводит сделку инвестору, за вознаграждение в размере 4% от стоимости объекта.
По этому договору "Редкая Сделка" предоставляет информацию по объекту и инвестиционного менеджера, который полностью проводит сделку инвестору, за вознаграждение в размере 4% от стоимости объекта.
Бронь
Бронируете понравившийся вам лот. Бронь – 100 000 ฿ (~ 2 800 $). Обратите внимание: стоимость бронирования входит в стоимость первоначального взноса. Первоначальный взнос – 30% от стоимости лота.
Выход из сделки
По основной стратегии предусматривается план выхода из сделки через 24 месяца. Вы можете бесплатно консультироваться по стратегии у инвестиционного менеджера. Лот продается конечному покупателю по договору купли-продажи.
Этапы сделки
1
Мы заключаем агентский договор. Этот договор не обязывает вас к покупке, а лишь закрепляет намерение входа в сделку
ВХОД В СДЕЛКУ
2
Вы узнаете все подробности по объекту, выберите и забронируете лот с персональным менеджером
ПОДБОР ЛОТА И БРОНЬ
3
Мы оформляем договор по входу
в сделку и вы оплачиваете агентский %
в сделку и вы оплачиваете агентский %
Заключение договора
4
Продажа объекта и фиксирование доходности
ПОВЫШЕНИЕ ЦЕНЫ ОБЪЕКТА И ПРОДАЖА
Расчёт доходности по основной стратегии предусматривает план выхода из сделки через 24 месяца. Решение по выходу из сделки вы принимаете лично. Вы можете бесплатно консультироваться по стратегии у инвестиционного менеджера.
Наши кейсы в Таиланде
Антон Хохлачев
Инвестор
Инвестиции в квартиру в Краснодаре
Рост цены квартиры: 25%
Доходность: 65% годовых
Чистая прибыль инвестора: 285 000 руб.
Алексей Унжаков
Собственник компании “Редкая Сделка”, предприниматель
Инвестиция в квартиру в Сочи
Рост цены квартиры: 60%
Доходность: 139% годовых
Чистая прибыль инвестора: 1 567 000 руб.
Роман Хрустков
Инвестиция в квартиру в Сочи
Инвестор
Рост цены квартиры: 30%
Доходность: 120% годовых
Чистая прибыль инвестора: 900 000 руб.
5 принципов отбора объекта
1
Вы покупаете апартаменты на закрытом предстарте продаж по минимальной стоимости лота.
РЕДКАЯ СДЕЛКА
2
Мы предлагаем апартаменты с уникальной концепцией в самой туристической локации города по минимальной цене. Более подробно о конкурентах в блоке "Аналитика".
ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА
3
Вы приобретаете объект в беспроцентную рассрочку с эксклюзивным графиком платежей раз в 5 месяцев, чем значительно увеличиваете доходность на вложенные средства.
ИСПОЛЬЗУЕТСЯ КРЕДИТНОЕ ПЛЕЧО
4
Благодаря уникальной концепции, удачному расположению и большой смотровой площадке, комплекс станет центром притяжения туристов, что будет повышать ликвидность лота из года в год.
ЛИКВИДНЫЙ ОБЪЕКТ
5
По основной стратегии перепродажи через 24 месяца прогноз доходности 30,7% годовых или 61,4% за цикл сделки при самых скромных подсчетах.
ПРОГНОЗ ДОХОДНОСТИ 30% ГОДОВЫХ
Часто задаваемые вопросы
Часто задаваемые вопросы
Все этапы сделки проходят в удаленном формате. Для заключения договора вам не придется никуда ехать.
Так как вы оформляете объект недвижимости на себя, то решение по продаже принимаете лично. Вы можете консультироваться с инвестиционным менеджером по срокам реализации недвижимости. Вы можете вообще не продавать объект, продать его раньше или позже рекомендуемого срока.
Вы можете продать апартаменты удаленно с помощью наших партнеров или же с помощью любых риелторов в Паттайе. Никуда ехать для этого не нужно.
Полное право собственности (freehold) на недвижимость доступно для покупателей, как являющихся, так и не являющихся гражданами Таиланда. Однако, согласно действующему тайскому законодательству, лица, не являющиеся гражданами Таиланда, могут приобрести только по иностранной квоте до 49% выставленной на продажу площади с полным правом собственности.
Остальные 51% жилой площади могут быть проданы только гражданам Таиланда или юридическим лицам, зарегистрированным на территории Королевства (тайским компаниям).
Для граждан других стран, желающих въехать в Таиланд в учебных, деловых или инвестиционных целях, с целью выхода на пенсию и в других целях, предусмотрены разные формы виз, действительные от 90 дней до 1 года и предоставляющие право многократного въезда в страну, включая: Образовательную визу, Бизнес-визу, Пенсионную визу, Визу для заключения брака, Визу «Элита Таиланда»
Команда основателей компании "Редкая Сделка" инвестирует в доходную недвижимость с 2014 года (квартиры-студии, квартиры, земельные участки, строительство мини-гостиниц и СПА комплексов, коммерческая недвижимость, частные дома). Организаторами инвест-пула совместно с инвесторами было выкуплено и реализовано за всё время более 200 сделок.
Количество собственных инвестиционных сделок с недвижимостью участников сообщества с 2018 года составляет более 630 инвестиционных квартир общей стоимостью объектов на 5 000 000 000 рублей. Фактическая доходность по завершённым сделкам составляет 40-90% годовых на вложенный капитал.
Инвестируйте вместе с нами!